1 Rue de Strasbourg, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 483 € à 4 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Strasbourg, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de Strasbourg, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 246 mètres
- Mérignac Arlac à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1861 mètres
- Collège Bourran à 1922 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2815 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 692 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Strasbourg(4 203€)

34 Avenue Aristide Briand(4 216€)

36 Avenue Aristide Briand(4 205€)

Prix du 1 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 1 Rue de Strasbourg se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Strasbourg par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Strasbourg se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,950 €)

Rue de Nantes, 33700 Mérignac(4,353 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.