18 Rue de Strasbourg, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue de Strasbourg, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 214 mètres
- - Mérignac Arlac à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Strasbourg, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 18 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 18 Rue de Strasbourg se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Strasbourg par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Strasbourg se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
