3 Rue de Strasbourg, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue de Strasbourg, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 229 mètres
- - Mérignac Arlac à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 697 mètres
Ventes au 3 Rue de Strasbourg
Une vente a été recensée au 3 Rue de Strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Strasbourg, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 3 Rue de Strasbourg se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Strasbourg par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Strasbourg se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
