9 Rue de Strasbourg, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue de Strasbourg, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 215 mètres
- - Mérignac Arlac à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Strasbourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 9 Rue de Strasbourg se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Strasbourg par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Strasbourg se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
