3 Rue des Aulnes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aulnes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 3.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Aulnes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 26 logements - 1088 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 373 mètres
- - Mérignac Arlac à 4431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3082 mètres
- - Collège Capeyron à 1409 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2772 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 1063 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 3 Rue des Aulnes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aulnes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aulnes se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Aulnes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Aulnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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