11 Rue des Charmes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Charmes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Charmes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Eyquems à 229 mètres
- - Mérignac Arlac à 1478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1345 mètres
- - Collège Les Eyquems à 306 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 678 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1216 mètres
Ventes au 11 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 11 Rue des Charmes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Charmes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charmes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
