8 Rue des Eglantières, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eglantières, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Eglantières, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imp. Haye à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eglantières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eglantières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eglantières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Eglantières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eglantières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eglantières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eglantières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eglantières par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 8 Rue des Eglantières se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eglantières par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eglantières se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
