11 Rue des Heliotropes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 715 € à 3 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Heliotropes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°9 et de 5.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 11 Rue des Heliotropes, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 112 parkings - 1127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Burck à 171 mètres
- Mérignac Arlac à 1554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2624 mètres
- Collège Les Eyquems à 1571 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2438 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 363 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Heliotropes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Heliotropes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Heliotropes(2 694€)

13 Rue des Heliotropes(2 797€)

15 Rue des Heliotropes(2 835€)

17 Rue des Heliotropes(2 696€)

8 Rue des Petunias(2 802€)

6 Rue des Petunias(2 695€)

20 Avenue du Maréchal Juin(2 490€)

4 Rue des Petunias(2 816€)

Prix du 11 Rue des Heliotropes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Heliotropes par rapport à la voie

Sur Rue des Heliotropes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 11 Rue des Heliotropes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Heliotropes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Heliotropes se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 23.96 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 33700 Mérignac(2,597 €)

Allée des Geraniums, 33700 Mérignac(2,519 €)

Allée des Iris, 33700 Mérignac(2,888 €)

Allée des Kochias, 33700 Mérignac(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Heliotropes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Heliotropes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.