23 Rue des Jacinthes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue des Jacinthes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 574 mètres
- - Collège Bourran à 576 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 813 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 340 mètres
Ventes au 23 Rue des Jacinthes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Jacinthes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 23 Rue des Jacinthes se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Jacinthes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Jacinthes se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 45.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
