27 Rue des Jacinthes, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue des Jacinthes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 565 mètres
- - Collège Bourran à 567 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 821 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 333 mètres
Ventes au 27 Rue des Jacinthes
Une vente a été recensée au 27 Rue des Jacinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Jacinthes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 27 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 27 Rue des Jacinthes se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Jacinthes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Jacinthes se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 27 Rue des Jacinthes à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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