1 Rue des Liserons, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 3 234 € à 3 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Liserons, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue des Liserons, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0695 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eyquems Paix à 155 mètres
- Mérignac Arlac à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 971 mètres
- Collège Bourran à 966 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1828 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 486 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Liserons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Liserons(3 572€)

3 Rue des Liserons(3 612€)

5 Rue des Liserons(3 566€)

6 Rue des Liserons(3 572€)

7 Rue des Liserons(3 569€)

8 Rue des Liserons(3 581€)

9 Rue des Liserons(3 564€)

10 Rue des Liserons(3 459€)

Prix du 1 Rue des Liserons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Liserons par rapport à la voie

Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 1 Rue des Liserons se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Liserons par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Liserons se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Avenue des Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac(3,746 €)

Impasse de la Paix, 33700 Mérignac(3,653 €)

Impasse Jolibois, 33700 Mérignac(4,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Liserons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Liserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.