21 Rue des Liserons, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°12 et du 1.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue des Liserons, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 130 mètres
- - Mérignac Arlac à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 942 mètres
- - Collège Bourran à 937 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Liserons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 21 Rue des Liserons se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Liserons par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Liserons se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
