12 Rue des Liserons, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°23 et du 9.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue des Liserons, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 958 mètres
- - Collège Bourran à 952 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 639 mètres
Ventes au 12 Rue des Liserons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Liserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Liserons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 12 Rue des Liserons se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Liserons par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Liserons se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
