11 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 066 € à 4 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°18 et de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strélitzias à 224 mètres
- Mérignac Arlac à 4090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2753 mètres
- Collège Capeyron à 1048 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2402 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 746 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Orchidées(3 407€)

13 Rue des Orchidées(3 612€)

20 Rue des Orchidées(3 621€)

11 bis Rue des Orchidées(3 461€)

15 Rue des Orchidées(3 550€)

22 Rue des Orchidées(3 564€)

11 ter Rue des Orchidées(3 519€)

24 Rue des Orchidées(3 559€)

Prix du 11 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 11 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 11 Rue des Orchidées se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Orchidées par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Orchidées se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ficus, 33700 Mérignac(3,590 €)

Allée des Hibiscus, 33700 Mérignac(3,243 €)

Avenue de la Foret, 33700 Mérignac(3,709 €)

Rue André Maurois, 33700 Mérignac(3,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.