2 Rue des Petunias, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Petunias, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 112 parkings - 1127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Burck à 119 mètres
- - Mérignac Arlac à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2626 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1606 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2468 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 381 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petunias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petunias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petunias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petunias par rapport à la voie
Sur Rue des Petunias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue des Petunias se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petunias par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petunias se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petunias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petunias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Petunias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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