1 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 1 Rue des Pivoines se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pivoines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pivoines se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
