2 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 1 826 € à 6 715 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 965 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°3.

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À propos du 2 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagneau à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 742 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pivoines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pivoines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à la voie

Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 2 Rue des Pivoines se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pivoines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pivoines se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 33700 Mérignac(3,489 €)

Chemin de Sabatey, 33700 Mérignac(3,487 €)

Avenue des Colombes, 33700 Mérignac(3,500 €)

Rue des Perdrix, 33700 Mérignac(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pivoines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.