24 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°23 mais supérieur de Infinity % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 1184 mètres
Ventes au 24 Rue des Pivoines
Une vente a été recensée au 24 Rue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 24 Rue des Pivoines se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pivoines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Pivoines se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
