25 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue des Pivoines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pivoines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pivoines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 25 Rue des Pivoines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pivoines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pivoines se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
