1 Rue des Plantes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 8.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue des Plantes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Jard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- - Collège Bourran à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 1 Rue des Plantes se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Plantes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Plantes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
