2 Rue des Plantes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plantes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Plantes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 181 mètres
- - Mérignac Arlac à 2428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1045 mètres
- - Collège Bourran à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1821 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 2 Rue des Plantes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plantes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plantes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Plantes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Plantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Plantes
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