1 Rue des Primevères, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Rue des Primevères, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 1 Rue des Primevères se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Primevères par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Primevères se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
