10 bis Rue des Primevères, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°12.
À propos du 10 bis Rue des Primevères, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Primevères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 10 bis Rue des Primevères se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Primevères par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Primevères se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
