23 Rue des Primevères, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Primevères, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°30 et de 9.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Primevères, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 129 mètres
- - Mérignac Arlac à 3744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3803 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2262 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2521 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 2064 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 1082 mètres
Ventes au 23 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 23 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 23 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 23 Rue des Primevères se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Primevères par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Primevères se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Primevères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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