38 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°36 et de 5.59 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 38 Rue des Teinturiers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Teinturiers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Teinturiers se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 117.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
