Rue Clément Ader, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément Ader, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 021 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..
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Prix Rue Clément Ader dans son marché local
Prix Rue Clément Ader par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément Ader se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Clément Ader
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Il a progressé de 5.89 % sur un an et progressé 21.36 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 470 € | 4 932 € | 4 474 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Rue Clément Ader
Cadre de vie et proximité Rue Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 109 mètres
- - Mérignac Arlac à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1499 mètres
- - Collège Bourran à 1694 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3043 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 787 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément Ader
Adresses Rue Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Ader, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
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21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
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12 annonces en vente chez Flatway
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