3 Rue des Thuyas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Thuyas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1 et de 5.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Thuyas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 84 mètres
- - Mérignac Arlac à 1843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1218 mètres
- - Collège Les Eyquems à 808 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 188 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 588 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 850 mètres
Ventes au 3 Rue des Thuyas
Les 8 ventes au 3 Rue des Thuyas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 3 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 Rue des Thuyas se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Thuyas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Thuyas se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Thuyas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Thuyas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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