21 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 842 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 21 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chardons Bleus à 95 mètres
- Mérignac Arlac à 1549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 635 mètres
- Collège Bourran à 635 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 746 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 964 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tulipes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Tulipes(3 154€)

23 Rue des Tulipes(3 238€)

17 Rue des Tulipes(3 156€)

6 Rue des Tulipes(3 245€)

25 Rue des Tulipes(3 239€)

15 Rue des Tulipes(3 113€)

27 Rue des Tulipes(3 254€)

11 Rue des Tulipes(3 092€)

Prix du 21 Rue des Tulipes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Tulipes par rapport à la voie

Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 21 Rue des Tulipes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Tulipes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tulipes se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Narcisses, 33700 Mérignac(3,381 €)

Rue des Jacinthes, 33700 Mérignac(3,373 €)

Rue du Muguet, 33700 Mérignac(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Tulipes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.