23 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et du 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue des Tulipes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardons Bleus à 92 mètres
- - Mérignac Arlac à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 630 mètres
- - Collège Bourran à 630 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 752 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Tulipes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 23 Rue des Tulipes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tulipes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Tulipes se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 54.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
