9 bis Rue des Tulipiers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Tulipiers, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue des Tulipiers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 1135 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Tulipiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Tulipiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Tulipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Tulipiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Tulipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Tulipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Tulipiers dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Tulipiers par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 9 bis Rue des Tulipiers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Tulipiers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Tulipiers se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 50.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
