39 Rue des Vosges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 et du 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 39 Rue des Vosges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 572 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 558 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 48 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Vosges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 39 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 39 Rue des Vosges se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Vosges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Vosges se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 67.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
