Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arthur Rubinstein dans son marché local
Prix Rue Arthur Rubinstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arthur Rubinstein se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.17 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arthur Rubinstein à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Arthur Rubinstein est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arthur Rubinstein
Les ventes enregistrées Rue Arthur Rubinstein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arthur Rubinstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 114 mètres
- - Mérignac Arlac à 1848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1527 mètres
- - Collège Les Eyquems à 476 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 422 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 219 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 1033 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arthur Rubinstein
Adresses Rue Arthur Rubinstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arthur Rubinstein, classées par tranches de numéros.
