9 Rue des Vosges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Vosges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 432 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 144 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 1085 mètres
Ventes au 9 Rue des Vosges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vosges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 9 Rue des Vosges se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vosges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vosges se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 550 € au 9 Rue des Vosges à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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