17 Rue Diderot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 168 € à 5 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Diderot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de 9.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 17 Rue Diderot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 337 mètres
- Mérignac Arlac à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2212 mètres
- Collège Bourran à 2258 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3042 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 845 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 841 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Diderot(4 460€)

24 Rue Diderot(4 896€)

15 Rue Diderot(4 447€)

22 Rue Diderot(4 699€)

21 Rue Diderot(4 508€)

26 Rue Diderot(4 691€)

20 Rue Diderot(4 688€)

13 Rue Diderot(4 447€)

Prix du 17 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 17 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 17 Rue Diderot se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Diderot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Diderot se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Meller, 33700 Mérignac(4,102 €)

Rue Edmond About, 33700 Mérignac(4,175 €)

Rue Henri Blot, 33700 Mérignac(4,358 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac(4,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.