24 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°22 et du 7.6 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 343 mètres
- - Mérignac Arlac à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 848 mètres
Ventes au 24 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 24 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 24 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 24 Rue Diderot se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Diderot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Diderot se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 133.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
