34 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Diderot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°32 bis et de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 383 mètres
- - Mérignac Arlac à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2263 mètres
- - Collège Bourran à 2308 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3083 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 34 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 34 Rue Diderot se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Diderot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Diderot se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Diderot
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