42 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 Rue Diderot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 419 mètres
- - Mérignac Arlac à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 905 mètres
Ventes au 42 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 42 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Diderot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 42 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 42 Rue Diderot se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Diderot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Diderot se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
