10 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bourdillot, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 10 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 140 mètres
- - Mérignac Arlac à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bourdillot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bourdillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bourdillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bourdillot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bourdillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bourdillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bourdillot dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bourdillot par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 10 Rue du Bourdillot se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bourdillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bourdillot se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
