Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix Rue de l'Industrie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Industrie se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Industrie à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue de l'Industrie est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Industrie
Les ventes enregistrées Rue de l'Industrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Industrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 43 mètres
- - Mérignac Arlac à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1348 mètres
- - Collège Bourran à 1458 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2579 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 681 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Industrie
Adresses Rue de l'Industrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Industrie, classées par tranches de numéros.
