Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l'Industrie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue de l'Industrie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix Rue de l'Industrie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Industrie se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 38.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Industrie à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue de l'Industrie est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Industrie
Les ventes enregistrées Rue de l'Industrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Industrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 243 mètres
- - Mérignac Arlac à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1503 mètres
- - Collège Bourran à 1590 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2617 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 772 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Industrie
Adresses Rue de l'Industrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Industrie, classées par tranches de numéros.
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