Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourdillot dans son marché local
Prix Rue du Bourdillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourdillot se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourdillot à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue du Bourdillot est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourdillot
Les ventes enregistrées Rue du Bourdillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourdillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 124 mètres
- - Mérignac Arlac à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1598 mètres
- - Collège Bourran à 1713 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2824 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 897 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourdillot
Adresses Rue du Bourdillot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourdillot, classées par tranches de numéros.
