31 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 103 € à 4 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 bis et de 9.39 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0420 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 101 mètres
- Mérignac Arlac à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1378 mètres
- Collège Bourran à 1475 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2556 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 717 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bourdillot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bourdillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 bis Rue du Bourdillot(4 136€)

46 Rue du Bourdillot(4 549€)

29 Rue du Bourdillot(4 126€)

27 Rue du Bourdillot(4 137€)

48 Rue du Bourdillot(4 257€)

44 Rue du Bourdillot(4 475€)

50 Rue du Bourdillot(4 189€)

42 Rue du Bourdillot(4 292€)

Prix du 31 Rue du Bourdillot dans son marché local

Prix du 31 Rue du Bourdillot par rapport à la voie

Sur Rue du Bourdillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 31 Rue du Bourdillot se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Bourdillot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bourdillot se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac(4,787 €)

Rue Château Thierry, 33700 Mérignac(4,696 €)

Rue Emile Combes, 33700 Mérignac(4,772 €)

Rue Robert Laurent, 33700 Mérignac(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Bourdillot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bourdillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.