34 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bourdillot, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°32 et du 7.39 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 34 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 157 mètres
- - Mérignac Arlac à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bourdillot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bourdillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bourdillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bourdillot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bourdillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bourdillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bourdillot dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bourdillot par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 34 Rue du Bourdillot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bourdillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bourdillot se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
