44 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bourdillot, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°27 et du 4.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 114 mètres
- - Mérignac Arlac à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1396 mètres
- - Collège Bourran à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Bourdillot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Bourdillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bourdillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bourdillot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bourdillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bourdillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bourdillot dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bourdillot par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 44 Rue du Bourdillot se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bourdillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bourdillot se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 105.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
