9 Rue du Cap Breton, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cap Breton, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°7 et du 14.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue du Cap Breton, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1096 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 542 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 357 mètres
Ventes au 9 Rue du Cap Breton
Une vente a été recensée au 9 Rue du Cap Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cap Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cap Breton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cap Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cap Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cap Breton dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cap Breton par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 9 Rue du Cap Breton se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cap Breton par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cap Breton se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
