11 Rue du Colonel Raynal, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue du Colonel Raynal, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0133 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 497 mètres
- - Mérignac Arlac à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1148 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 215 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Colonel Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Raynal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Raynal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 11 Rue du Colonel Raynal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Colonel Raynal par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Colonel Raynal se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
