2 Rue du Colonel Raynal, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 188 € à 3 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Colonel Raynal, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1864, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Colonel Raynal, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1864, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1283 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 385 mètres
- Mérignac Arlac à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 1213 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 96 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Colonel Raynal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue du Colonel Raynal se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colonel Raynal par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Raynal se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 35.94 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Schuman, 33700 Mérignac(2,596 €)

Impasse Emile Verhaeren, 33700 Mérignac(3,496 €)

Impasse Robert Schuman, 33700 Mérignac(3,498 €)

Rue du Général Weygand, 33700 Mérignac(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700