3 Rue du Colonel Raynal, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue du Colonel Raynal, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 395 mètres
- - Mérignac Arlac à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1202 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 100 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 133 mètres
Ventes au 3 Rue du Colonel Raynal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Colonel Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 3 Rue du Colonel Raynal se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Raynal par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Colonel Raynal se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
