16 Rue du Galus, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Galus, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Galus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galus à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Galus
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Galus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Galus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Galus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Galus dans son marché local
Prix du 16 Rue du Galus par rapport à la voie
Sur Rue du Galus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 16 Rue du Galus se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Galus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Galus se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 16 Rue du Galus à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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