8 Rue du Galus, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Galus, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Galus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronniers à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Galus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Galus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Galus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Galus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Galus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Galus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Galus dans son marché local
Prix du 8 Rue du Galus par rapport à la voie
Sur Rue du Galus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 8 Rue du Galus se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Galus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Galus se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 44.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
