22 bis Rue du Hameau de Trianon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Hameau de Trianon, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 bis Rue du Hameau de Trianon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 879 mètres
Ventes au 22 bis Rue du Hameau de Trianon
Une vente a été recensée au 22 bis Rue du Hameau de Trianon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Hameau de Trianon dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Hameau de Trianon par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 22 bis Rue du Hameau de Trianon se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Hameau de Trianon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Hameau de Trianon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
